Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson : Virginia-Real-Estate-Salesperson

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Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson Virginia-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. Which of these is a person who is licensed to represent one of the parties in a real estate transaction in exchange for a commission or other valuable consideration?

A) broker
B) appraiser
C) salesperson
D) assistant broker

2. Rosa is trying to get approved for a loan so she can purchase a new home. What type of value will the lender use to determine whether or not to approve Rosa's loan?

A) insurable value
B) market value
C) appraised value
D) assessed value

3. Which of the following is correct about implied and express contracts?

A) Implied contracts can be legally binding, while express contracts cannot.
B) Express contracts can be legally binding, while implied contracts cannot.
C) Express contracts explicitly state the terms of the contract, while implied contracts are established by the parties' actions.
D) Implied contracts explicitly state the terms of the contract, while express contracts are established by the parties' actions.

4. You're doing a CMA on a three-bedroom, two-bath, seven- year-old property. Choose the BEST comp from the following list:

A) a three-bedroom, two-and-a-half bath, 15-year-old property located 20 miles away that sold 12 weeks ago
B) a three-bedroom, two-bath, seven-year-old property located a quarter mile away that sold two years ago
C) a three-bedroom, one-bath, 12-year-old property located a quarter mile away that sold three months ago
D) a six-bedroom, four-bath, newly built property located a quarter mile away that sold six weeks ago

5. Which of the following provides the BEST explanation for why disclosure of material facts is required?

A) Not all material facts are readily discernible.
B) If known, they could cause a buyer or seller to take a different course of action.
C) The material a property is made of can influence its value.
D) All facts related to a real estate transaction must be disclosed.

Fragen und Antworten: