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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. Standard title insurance would protect a buyer

A) if after closing, the HOA placed a lien on the property for the previous owner's unpaid dues.
B) for the purchase of a property bought sight unseen where the buyer discovers a tenant living at the property.
C) in a purchase where the buyer had knowledge of a shed violating setback requirements.
D) when the seller has forged an ex-partner's signature on the deed.

2. What type of relationship does NOT require confidentiality?

A) Dual agency
B) Buyer agency
C) Seller agency
D) Facilitator

3. A prospective tenant wishes to rent an apartment and is told by the owner that the owner does not want to rent to anyone with children because of the lead paint. The prospective tenant, who has children ages four, six, and nine years old, is not concerned about lead paint and wants to rent the apartment for six months. The owner agrees to lease them the unit. Concerning the lead paint, the owner must

A) Wait to de-lead until the owner has sufficient funds.
B) Write into the lease that the tenant has agreed that de-leading is not necessary.
C) De-lead or make lead-safe whether the tenant requires it or not.
D) Not de-lead because this is only a six-month lease.

4. A contract in which a licensee is employed by an owner to find a buyer for a 20-unit apartment building is most likely

A) an option contract.
B) a contract of sale.
C) a listing contract.
D) a property management contract.

5. When real estate brokers and salespersons engage in renting residential dwelling units, they must provide a prospective tenant with written notice of the

A) Name and address of the landlord.
B) Presence of any sex offenders living in the neighborhood.
C) Amount of fee, if any, that the prospective tenant will have to pay for the broker's services.
D) Amount of the rent.

Fragen und Antworten: